Nhiều nhà đầu tư đang tìm cách bắt đầu tìm kiếm bất động sản trong đầu tư vào căn hộ. Đầu tư căn hộ là một cách tuyệt vời để bắt đầu đầu tư vào bất động sản. Điều này là do căn hộ là thứ mà tất cả chúng ta đều có một số giới thiệu và quen thuộc. Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ Chúng ta đều hiểu rằng "mọi người sẽ luôn luôn cần một mái nhà trên đầu của họ". Và đó là điều tốt đẹp về đầu tư vào các tòa nhà chung cư. Bắt đầu sẽ mất một thời gian, và nếu bạn bắt đầu với những điều cơ bản, bạn sẽ được phía trước của hầu hết các nhà đầu tư chỉ mới bắt đầu. Lợi ích của việc đầu tư căn hộ: 1. Lưu chuyển tiền mặt Mua đúng cách, các tòa nhà chung cư sẽ cung cấp nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu. Nếu bạn mua một tòa nhà trong một khu vực tốt với quản lý tốt, căn hộ của bạn sẽ vẫn bị chiếm đóng, bỏ tiền vào túi của bạn mỗi tháng. Điều tốt đẹp là tất cả điều này có thể xảy ra nhiều hơn hoặc ít hơn trên máy lái tự động bởi vì bạn thuê một người quản lý tài sản để xử lý các hoạt động hàng ngày. 2. Đánh giá cao Đây là một khu vực nơi các tòa nhà chung cư Vinhomes Smart City tỏa sáng. Bởi vì giá trị của một tòa nhà căn hộ được dựa trên thu nhập nó cung cấp cho chủ sở hữu, khi bạn tăng thu nhập ròng, bạn tăng giá trị của tài sản. Giai đoạn. Nó đơn giản - bạn chỉ cần mua các thuộc tính nơi bạn có thể tăng tiền thuê và giảm chi phí - thực tế - trong khi vẫn giữ mọi thứ được quản lý và bảo trì đúng cách. Hãy thử làm điều gì đó - bất cứ điều gì - để tăng giá trị danh mục đầu tư chứng khoán của bạn. Bạn không có quyền kiểm soát bất cứ điều gì trên đầu tư của bạn. Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ 3. Vốn chủ sở hữu Tăng Vốn chủ sở hữu của bạn cũng tăng mỗi tháng. Làm sao? Bởi vì người thuê nhà của bạn đang trả hết tiền thế chấp của bạn. Nó có thể không phải là công bằng lớn nhảy như khi bạn quản lý thu nhập và chi phí. Tuy nhiên, mỗi tháng số dư tài sản thế chấp của bạn bị giảm, do đó làm tăng sự giàu có của bạn. Tháng trong và ngoài tháng. Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ 4. Ưu đãi về thuế Căn hộ cung cấp lợi ích về thuế của chủ sở hữu thông qua khấu hao trong khi sở hữu tài sản và thông qua trao đổi 1031. Tôi không mua dựa trên lợi ích về thuế, nhưng họ là một phần thưởng tốt đẹp để tham gia vào việc đầu tư căn hộ. Các bước để bắt đầu đầu tư vào các tòa nhà căn hộ: Giáo dục Bắt đầu bằng cách giáo dục bản thân về đầu tư căn hộ và quản lý tài sản. Ngay cả khi bạn định thuê người khác để quản lý tài sản, bạn sẽ muốn có một số cơ sở tri thức để đi. Bắt đầu bằng cách đi qua một số khóa học đầu tư căn hộ - họ rất khó tìm, nhưng cũng đáng tìm kiếm. Ngoài ra, nếu bạn có thể tham dự một sự kiện trực tiếp với các nhà đầu tư khác, bạn cũng sẽ được hưởng lợi từ điều đó. Chỉ bằng cách đi quanh những người khác với tâm trí như thế, bạn sẽ đi đúng hướng. Phân tích tài sản Hãy nhớ rằng không có vấn đề làm thế nào tốt đẹp một tòa nhà trông, hoặc nó mới như thế nào, hoặc làm thế nào tuyệt vời các khu phố, tất cả đi xuống đến các con số. Không bao giờ, không bao giờ đánh mất sự thật đó. Quyết định mục tiêu của bạn là gì để đầu tư vào các căn hộ và chọn các thuộc tính sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu đó - nhanh nhất. Hành động Một trong những sai lầm lớn nhất tôi thấy là một nhà đầu tư sẽ là người đầu tư vào giáo dục của mình, và không bao giờ mua tài sản đầu tiên của họ. Hãy dành thời gian của bạn để được đào tạo và trải qua quá trình này, nhưng tôi sẽ khuyến khích bạn theo dõi và hành động khi thời gian là đúng. Sau đó tiếp tục đi. Nhận tài sản đầu tiên của bạn và tiếp tục xây dựng tài sản của bạn theo thời gian. Nhân tiện, nếu bạn thích bài viết này, có thể bạn sẽ thích báo cáo và chuỗi video mới của tôi, "7 nhà đầu tư lớn nhất gây nhầm lẫn khi mua tài sản thu nhập".
